En resumen
- Pónganse de acuerdo antes de mudarse: qué se comparte, cómo se reparte y quién le paga al arrendador.
- El arriendo se puede dividir en partes iguales, por tamaño de habitación o por ingresos.
- Los servicios y el mercado común, casi siempre en partes iguales; lo personal, cada quien.
- Anoten todo en un solo lugar y cierren cada mes: quién le paga a quién y se empieza de cero.
Qué se comparte y qué no
Lo primero es acordar qué gastos son de la casa. Lo usual es compartir:
- Arriendo y administración.
- Servicios: agua, luz, gas e internet.
- Mercado común: lo que usan todos, como el aceite, el café, el papel higiénico o los productos de aseo.
Y lo que no se comparte: la comida que cada uno compra para sí, sus suscripciones, sus domicilios. Si algo se compra para la casa pero solo lo usa uno, es de ese uno.
Tres formas de repartir el arriendo
En partes iguales
Si las habitaciones son parecidas, es lo más simple: el arriendo entre el número de personas.
Por tamaño de la habitación
Si una habitación es más grande o tiene baño propio, lo justo es que pague más. Una forma común es dividir una parte del arriendo por igual (las zonas comunes, que usan todos) y el resto según el tamaño de cada habitación.
Un ejemplo: US$2.400 entre tres
La mitad, US$1.200, va por igual: US$400 cada uno. La otra mitad se reparte por metros cuadrados: la habitación de Ana tiene 16 m² y baño propio; las de Luis y Diana, 12 m² cada una. Son 40 m² en total, así que cada metro vale US$30.
| Quién | Parte igual | Por tamaño | Paga |
|---|---|---|---|
| Ana (16 m²) | US$400 | US$480 | US$880 |
| Luis (12 m²) | US$400 | US$360 | US$760 |
| Diana (12 m²) | US$400 | US$360 | US$760 |
| Total | US$1.200 | US$1.200 | US$2.400 |
Por ingresos
En pareja o en familia es común repartir según lo que gana cada uno: si uno gana el 60 % de lo que entra a la casa, paga el 60 % de los gastos. Entre roomies que no son pareja es menos común, pero también funciona si todos están de acuerdo.
Servicios y mercado
Los servicios se suelen dividir en partes iguales. Si alguien trabaja desde la casa todo el día o pasa allí mucho más tiempo, pueden acordar que ponga un poco más de luz o de internet; lo importante es decidirlo una vez y no discutirlo cada mes.
Para el mercado común funciona tener una lista de lo que es de todos. Quien lo compra lo anota con lo que pagó y al final del mes se reparte. Lo de cada uno no entra en la cuenta.
Un acuerdo simple, por escrito
No tiene que ser un contrato. Basta con un mensaje en el grupo que diga:
- Qué gastos son de la casa y cuáles no.
- Cómo se reparte cada uno: arriendo, servicios y mercado.
- Quién le paga el arriendo al arrendador y quién paga cada servicio, y en qué fecha.
- Cuándo se cierra el mes y cómo se pagan entre ustedes.
Cerrar el mes
Lo más práctico es que cada uno pague lo que le toque (uno el arriendo, otro el internet, otro el mercado) y que a fin de mes se sume todo: cuánto pagó cada uno, cuánto le tocaba y la diferencia. Con eso se ve quién le paga a quién, en pocas transferencias, y el mes siguiente empieza de cero. Si alguien no puede pagar todo ese mes, lo pendiente pasa al siguiente, pero queda anotado.
Hacerlo en Divall
En Divall, una cuenta de Familia y roomies lleva el mes de la casa: eligen el acuerdo (partes iguales o por porcentajes), el arriendo y los servicios se agregan solos cada mes, pueden ponerle presupuesto a cada categoría y, al cerrar el mes, eligen si ya se pagó todo o si lo que se debe pasa al próximo. Es parte de Divall Pro y también se ve en el navegador.
Preguntas frecuentes
¿Quien tiene baño propio debe pagar más?
Es lo usual, porque tiene un espacio que los demás no usan. Una forma es dividir una parte del arriendo por igual y el resto según el tamaño de cada habitación, contando el baño.
¿Cómo se dividen los servicios?
Casi siempre en partes iguales. Si alguien los usa mucho más, por ejemplo porque trabaja desde la casa, pueden acordar que ponga un poco más.
¿Qué pasa si alguien no paga a tiempo?
Lo pendiente se anota y pasa al mes siguiente. Tenerlo por escrito evita discusiones sobre cuánto se debía y desde cuándo.